Phú Đông Sky Garden đang “chạy nước rút” hoàn thiện những hạng mục cuối cùng theo đúng tiến độ cam kết. Đây là nguồn cung căn hộ ít ỏi liền kề Đại lộ Phạm Văn Đồng sẽ bàn giao trong năm nay.

Những ngày này, Phú Đông Sky Garden liên tục đón tiếp khách hàng đến tham quan công trình căn hộ thực tế. Việc dự án sắp đến giai đoạn bàn giao là “điểm cộng” lớn, tạo điều kiện cho khách hàng dễ dàng quan sát để thẩm định chất lượng và tự tin đưa ra quyết định mua nhà.

Đồng thời, bài toán tài chính cũng được tối ưu hơn cả bởi chỉ trong vài tháng tới, người mua có thể dọn vào ở ngay hoặc đầu tư cho thuê để thu về dòng tiền mà không cần tốn thời gian chờ đợi xây dựng.

Nguồn cung hiếm hoi, giá hấp dẫn sắp hoàn thiện tại “giao điểm” 3 thành phố

Thực tế, Phú Đông Sky Garden đang được đánh giá là “giỏ vàng” cho những ai chuộng đầu tư căn hộ cho thuê. Dự án nằm ngay mặt tiền đường An Bình, sát bên Đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến đường lớn kết nối khu Đông TP.HCM tới trung tâm quận 1. Vì vậy, Có thể nói, Phú Đông Sky Garden tọa lạc tại khu vực “giao điểm” 3 thành phố lớn Dĩ An, Thủ Đức và TP.HCM.

Nhờ đó, khoảng cách từ dự án đến quận 1, TP.HCM chỉ 12 km. Cùng với cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi, ít tình trạng kẹt xe, cư dân Phú Đông Sky Garden chỉ mất khoảng 20 phút đến các khu vực trung tâm của TP.HCM. Vị trí hiếm có này giúp Phú Đông Sky Garden vượt trội hơn hẳn và được nhiều khách hàng quan tâm.

Mặt khác, Dĩ An cũng là thành phố vệ tinh nằm ngay khu vực kinh tế năng động bậc nhất phía Nam, tập trung nhiều cơ sở bán lẻ, vui chơi giải trí, cũng như hệ thống y tế và giáo dục chất lượng. Đặc biệt, từ dự án di chuyển đến Làng Đại học ở TP Thủ Đức chỉ mất khoảng 10 phút, do đó các căn hộ tại đây có thể trở thành điểm lưu trú lý tưởng cho hàng chục nghìn tân sinh viên.

Với vị trí “đi dễ về gần”, giới đầu tư cho rằng dự án sẽ là “thỏi nam châm” thu hút nhu cầu thuê nhà trong khu vực, nỗi lo bị “ép” giá thuê gần như không có.

Là một trong những sản phẩm hiếm hoi “về đích” trong năm 2024, Phú Đông Sky Garden càng được chú ý hơn cả khi người mua giờ đây đã có thể dễ dàng “thấy tận mắt, sờ tận tay” từng căn nhà và hệ sinh thái tiện ích xung quanh. Đến nay, dự án đã hoàn thiện 100% mặt ngoài, các hạng mục tiện ích cũng đang được thi công nhanh chóng theo đúng tiến độ cam kết. Dự kiến các căn hộ sẽ chính thức được bàn giao và đi vào hoạt động trong quý IV/2024, đóng góp vào thị trường nhà ở vốn đang “khát” nguồn cung những năm qua.

Dự án sắp bàn giao, chủ đầu tư Phú Đông Group vẫn tích cực đưa ra hàng loạt ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ tại dự án. Theo đó, khách hàng sở hữu căn hộ trong thời điểm hiện tại sẽ được chiết khấu lên tới 15%, đồng nghĩa đơn giá căn hộ chỉ còn khoảng 36 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, chủ đầu tư vẫn đang áp dụng chính sách thanh toán 10% giá trị căn hộ, tương đương vốn ban đầu chỉ 270 triệu đồng, bên cạnh đó còn hỗ trợ một năm phí quản lý sau khi bàn giao.

Những chính sách này được đánh giá là rất tối ưu đối với một dự án sắp “về đích”. Dù là nhu cầu mua ở thực hay cho thuê thì cũng đều được đáp ứng nhanh chóng trong vài tháng tới với chi phí vốn ban đầu vừa phải, khách hàng không cần e ngại việc “chôn vốn” một thời gian dài khi quá trình thi công còn dang dở.

Căn hộ chất lượng cao cấp với hệ sinh thái tiện ích khác biệt

Bên cạnh các yếu tố về vị trí và chính sách bán hàng, trên thực tế Phú Đông Sky Garden còn “ghi điểm” nhờ chất lượng bàn giao cao cấp. Ghé thăm dự án, khách hàng không khỏi thích thú trước giải pháp thiết kế hoàn toàn khác biệt với kiến trúc xẻ rãnh tạo giếng trời. Nhờ vậy, toàn bộ các căn hộ tại dự án đều là căn góc với hai mặt thoáng và bốn bề gió lộng, thông thoáng gấp đôi so với các căn hộ thông thường.

Phú Đông Sky Garden cũng chăm chút tỉ mẩn cho từng thiết bị nội thất bên trong căn hộ, mang đến cho người mua chất lượng bàn giao tương đương chuẩn khách sạn cao cấp. Dàn nội thất ở các căn hộ được trang bị từ những thương hiệu hàng đầu như Hafele, Hitachi, Panasonic, Teka, Lecmax, Toto…

Đáng chú ý, chủ đầu tư đã lên kế hoạch bàn giao hoàn thiện các căn hộ với 42 hạng mục nội thất. Vì vậy khi nhận bàn giao trong vài tháng tới, khách hàng chỉ cần trang bị thêm một số nội thất rời theo phong cách cá nhân là có thể tận hưởng ngay không gian sống tiện nghi, sang trọng. Đây cũng là lần đầu tiên Phú Đông Group bàn giao gói smarthome thông minh Hafele, tạo nên cuộc sống đầy tiện nghi và linh hoạt theo chuẩn xu thế của người trẻ hiện đại. Không chỉ vậy, những khách hàng mua đầu tư cũng cảm nhận được lợi ích bởi có thể cho thuê căn hộ ngay khi nhận bàn giao mà không cần tốn thêm chi phí.

Với định vị là dòng căn hộ cao cấp dành cho người trẻ, không gian sống của cư dân cũng được Phú Đông Sky Garden đặc biệt quan tâm, dự án sở hữu hệ sinh thái hơn 40 tiện ích toàn diện, từ hồ bơi nước ấm vô cực, khu ẩm thực, BBQ, cho đến khu vui chơi cho trẻ em kết hợp không gian làm việc cho ba mẹ, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…

Đặc biệt, hồ bơi nước ấm vô cực luôn được duy trì nhiệt độ quanh mức 28-32 độ C giúp cư dân thoải mái thư giãn vào bất cứ thời điểm nào trong ngày. Điểm khác biệt này đã cho thấy sự tinh tế của Phú Đông Group, với kỳ vọng chạm đến những nhu cầu nhỏ nhất của cư dân qua từng tiện ích. Công nghệ xử lý nước hiện đại bằng phương pháp ozone cũng được chủ đầu tư áp dụng nhằm đảm bảo sức khỏe cho toàn bộ cư dân khi sử dụng.

Một điểm nổi bật khác của dự án ngay từ khi ra mắt chính là “khu vườn trên không” Sky Garden nơi mang đến hàng loạt tiện ích “tái tạo năng lượng” cùng tầm view ôm trọn cả TP Dĩ An và TP Thủ Đức, cũng như trọn vẹn tòa nhà cao nhất Việt Nam Landmark81. Nhiều khách hàng khi tìm hiểu và tham quan dự án đã có thể hình dung về một cuộc sống nghỉ dưỡng mỗi ngày tại Phú Đông Sky Garden.

Không dừng lại ở đó, để đáp ứng tối đa nhu cầu cuộc sống của cư dân, ngay dưới chân tòa nhà còn có một ngôi trường mầm non chất lượng cao. Ngôi trường này trực thuộc Hệ thống Giáo dục Quốc tế Phú Đông (Phu Dong International Education), đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu học tập và phát triển của trẻ thông qua phương pháp giáo dục tiên tiến, chế độ dinh dưỡng khoa học và các hoạt động trải nghiệm đa dạng, mang đến môi trường học chất lượng, giúp trẻ phát triển toàn diện về thể chất, trí tuệ và tinh thần.

Sở hữu hàng loạt lợi thế như vậy, Phú Đông Sky Garden thực sự là “điểm sáng” trên thị trường bất động sản nhà ở hiện tại. Khi đi vào vận hành trong cuối năm nay, dự án hứa hẹn sẽ đáp ứng cả ước mơ an cư của người trẻ và nhu cầu đầu tư mang lại dòng tiền bền vững.

———————
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG (PHÚ ĐÔNG GROUP)
🔸 Hotline: 1900.2929.39
🔸 Hotline PKD: 089 6672929
🔸 Email: info@phudonggroup.com
🔸 Website: www.phudonggroup.com
🔸 Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
🔸 Showroom gallery: 2B Trần Thị Vững, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

Theo: Tin Nhanh Nhà Đất

Trong quý III/2024, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ không có dự án nào bàn giao nhà, phải sang quý IV mới có dự án trên địa bàn được bàn giao.

Thị trường rao bán nhiều nhưng ít dự án đến hạn bàn giao

Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa được công bố, từ tháng 3/2016 đến ngày 15/7/2024, trên địa bàn có 112 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng số gần 58.700 sản phẩm.

Từ đầu năm 2024 đến nay, địa bàn tỉnh có 5 dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định.

Dù nhiều dự án được mở bán nhưng lượng sản phẩm được bàn giao chưa cao, trong đó có nhiều dự án được mở bán nhiều năm nhưng vẫn chưa xây dựng xong.

Từ năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ khi hàng chục dự án bất động sản mới được mở bán và xây dựng. Cụ thể, dự án khu căn hộ chung cư Đại Phú, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An được chào bán ký hợp đồng đặt cọc trong giai đoạn 2019 – 2020, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2023. Thế nhưng, hiện dự án có 6 Block và hiện đang chỉ mới xây dựng từ 7 – 10 tầng, toàn bộ dự án đã dừng xây dựng từ năm 2023.

Một dự án khác cũng được bán từ năm 2019 mang tên Astral City tại Thành phố Thuận An. Dự án có diện tích đất 3,73 ha, gồm 8 tòa nhà cao 40 tầng với gần 5.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng do Tập đoàn Danh Khôi là đơn vị phát triển dự án. Tuy nhiên, tới nay dự án chỉ đang xây dựng tới tầng 10 và sau thời gian dài dừng xây dựng, hiện dự án đang xây dựng cầm chừng.

Cũng được mở bán những năm 2020, dự án mang tên Lavita Thuận An do Công Ty cổ Phần Bất Động Sản Thuận An làm chủ đầu tư. Dự án với 4 Block chung cư cao 33 tới 38 tầng, tổng số sản phẩm lên tới 2.477 căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hiện dự án đã xây dựng gần xong phần thô nhưng phải dừng thi công xây dựng năm 2023, hiện bắt đầu xây dựng lại.

Hay như dự án LDG Sky tại Khu đô thị mới Bình Nguyên, TP. Dĩ An được xây dựng trên diện tích hơn 20.000m2, gồm 5 toà tháp chung cư cao 30 tầng, với 1.659 căn hộ. Dự án do Công ty LDG làm chủ đầu tư, được cho mở bán từ năm 2018, theo kế hoạch sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, hiện dự án này đã dừng triển khai sau khi xây dựng hầm móng.

Ngoài ra, những năm 2023 tới nay, hàng loạt các chủ đầu tư như Tập đoàn Bcons, Phúc Đạt, Lê Phong… cũng đang phát triển các dự án bất động sản tại Bình Dương và các dự án đang trong giai đoạn xây dựng.

Quý IV/2024 sẽ đón nhận 2 dự án bàn giao nhà

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn, trong quý IV/2024, sẽ có dự án bàn giao nhà, giải cơn khát về nhà ở cho thị trường Bình Dương. Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) cho biết, trong tháng 10/2024 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng tại dự án chung cư cao cấp mang tên Phú Đông Sky Garden. Dự án được mở bán từ đầu năm 2023, xây dựng trên diện tích hơn 6.000 m2 tại đường An Bình, TP. Dĩ An. Với 2 Block chung cư cao 27 tầng, dự án gồm 640 căn hộ chung cư diện tích 2 tới 3 phòng ngủ.

Một dự án nữa đang có kế hoạch bàn giao vào cuối quý IV/2024 mang tên Bcons Polygon, dự án hạng C với số lượng 764 căn được xây dựng trên diện tích hơn 5.000 m2 gồ 2 dòng sản phẩm một và 2 phòng ngủ.

Ông Nguyễn Viết Hùng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Westland cho rằng, những dự án có tiến độ xây dựng ổn định và bàn giao trong năm nay tại Bình Dương không nhiều, chưa đáp ứng được lực cầu ngày càng lớn của thị trường. Số lượng dự kiến sẽ bàn giao trong năm chỉ đếm trên đầu ngón tay. Điều này gây khó khăn cho những khách hàng có nhu cầu mua ở khi lựa chọn được căn hộ ưng ý và hợp túi tiền.

Ông Hùng cũng cho rằng, các dự án sắp bàn giao là cơ hội cho khách hàng ở thực, nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Dòng sản phẩm này giúp khách hàng yên tâm hơn khi “xuống tiền” trong tình trạng nhiều dự án trễ tiến độ trên thị trường.

Còn bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Đại Phúc cho rằng, vào các tháng cuối năm, thị trường đang có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt động thái của các ngân hàng cho vay vốn ưu đãi và giải ngân số tiền lớn là cơ hội cho các nhà đầu tư. Sau một thời gian thị trường chững lại bởi các dự án vướng bởi pháp lý, tín dụng thì các nhà đầu tư có xu hướng xem xét kỹ lưỡng hơn, tìm chọn mua các dự án có pháp lý đầy đủ để giảm thiểu rủi ro.

“Thời gian trước, khi thị trường tăng trưởng mạnh, nhiều người đổ xô vào bất động sản thì các dự án mới mở bán theo dạng hình thành trong tương lai sẽ được khách hàng săn đón để mua. Thời điểm đó, khách hàng chọn lựa các dự án này vì biên độ sinh lời cao. Tuy nhiên, những vướng mắc của một số dự án khiến nhiều người thay đổi về cách đầu tư bất động sản”, bà Hương nói.

Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Group cho rằng, việc mua dự án đang trong quá trình xây dựng và sắp bàn giao thời điểm hiện nay đang được nhà đầu tư chú ý đến. Các giao dịch thứ cấp, chuyển nhượng vẫn rất sôi động. Điều này cho thấy khách hàng đang dần ưu tiên các dự án chỉn chu về pháp lý để hạn chế rủi ro và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp hơn nhưng bền vững. Đây cũng là điều mà các doanh nghiệp, cơ quan chức năng đang muốn hướng đến.

———————
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG (PHÚ ĐÔNG GROUP)
🔸 Hotline: 1900.2929.39
🔸 Hotline PKD: 089 6672929
🔸 Email: info@phudonggroup.com
🔸 Website: www.phudonggroup.com
🔸 Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
🔸 Showroom gallery: 2B Trần Thị Vững, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

Theo: Báo Đầu Tư

Không chỉ đơn thuần là một tổ ấm với không gian sống đáp ứng đầy đủ điều kiện về tiện nghi, an toàn mà người trẻ hiện đại mơ ước, Phú Đông Sky Garden còn sở hữu chính sách bán hàng “đột phá”. Cuối tuần này, Phú Đông Group trân trọng kính mời Qúy khách hàng đến tham quan thực tế công trình sắp bàn giao Phú Đông Sky Garden và cùng chúng tôi tìm hiểu chương trình “An Tâm Sở Hữu – An Toàn Đầu Tư” với chính sách bán hàng đột phá “CAM KẾT THUÊ LẠI”!

Ngay tại sự kiện, khách hàng sẽ được các chuyên viên tư vấn hàng loạt các chính sách đột phá:

– Chương trình “An Tâm Sở Hữu – An Toàn Đầu Tư” cam kết thuê lại 432 triệu/3 năm

– Quà tặng tri ân 5%/GTCH

– Vốn ban đầu chỉ 10% tương đương 270 triệu

– Chiết khấu lên đến 15% GTCH

– Tặng ngay 1 năm phí quản lý

Liên hệ hotline: 089 6672929 để được trải nghiệm thực tế tổ ấm tương lai và có thêm cơ hội được tư vấn những chính sách đặc biệt ngay hôm nay!

———————
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG (PHÚ ĐÔNG GROUP)
🔸 Hotline: 1900.2929.39
🔸 Hotline PKD: 089 6672929
🔸 Email: info@phudonggroup.com
🔸 Website: www.phudonggroup.com
🔸 Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
🔸 Showroom gallery: 2B Trần Thị Vững, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.