(NLĐO) – Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 nêu rõ đến năm 2030, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; là một trong những trung tâm phát triển năng động, toàn diện của khu vực Đông Nam Á.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Quy hoạch).
Quyết định nêu rõ mục tiêu tổng quát đến năm 2030, Bình Dương sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương; là một trong những trung tâm phát triển năng động, toàn diện của khu vực Đông Nam Á; dẫn đầu về khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo, trung tâm công nghiệp dịch vụ hiện đại.
Mục tiêu cụ thể về kinh tế, tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân thời kỳ 2021-2030 đạt khoảng 10%/năm, GRDP bình quân đầu người năm 2030 đạt khoảng 15.800 USD.
Dân số đến năm 2030 đạt 4,04 triệu người (trong đó dân số chính thức 3,48 triệu người; dân số quy đổi 0,56 triệu người).
Để đạt được các mục tiêu trên, Quy hoạch đặt ra 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển.
Theo đó, Bình Dương cần phối hợp với các chương trình phát triển của quốc gia, của Vùng Đông Nam Bộ và các địa phương lân cận thực hiện mở rộng các kết nối về giao thông, đặc biệt là các kết nối tới cảng biển (Cái Mép Thị Vải, Cần Giờ), cảng hàng không quốc tế (Tân Sơn Nhất, Long Thành), cửa khẩu quốc tế (Mộc Bài – Tây Ninh, Hoa Lư – Bình Phước).
Chuyển đổi thành công mô hình tăng trưởng từ chiều rộng sang chiều sâu thông qua đổi mới sáng tạo, khoa học và công nghệ hiện đại, cùng với chuyển đổi số rộng rãi trong sản xuất và điều hành, nâng cao chất lượng và hiệu quả của tăng trưởng.
Đồng thời, đào tạo nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, thúc đẩy phát triển các ngành công nghiệp văn hóa, xây dựng cơ chế đột phá để thu hút, trọng dụng nhân tài.
Phát triển xanh hóa nền kinh tế (sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh, môi trường…) nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ, từ đó tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội.
Bên cạnh đó, Bình Dương sẽ phân vùng phát triển toàn tỉnh thành 3 khu vực không gian động lực.
Khu vực 1 (gồm TP Thuận An và TP Dĩ An): thực hiện tái thiết, cải tạo đô thị; di dời các cơ sở sản xuất, công nghiệp lạc hậu, ô nhiễm môi trường lên phía Bắc của tỉnh.
Khu vực 2 (gồm TP Thủ Dầu Một, TP Tân Uyên, TP Bến Cát và huyện Bàu Bàng): phát triển dựa trên đổi mới sáng tạo, công nghệ tiên tiến, dịch vụ cộng đồng cấp Vùng và đô thị thông minh làm trụ cột cho tăng trưởng của tỉnh;
Khu vực 3 (gồm các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Dầu Tiếng): hình thành các khu công nghiệp thế hệ mới, thu hút phát triển mô hình đô thị – công nghiệp – dịch vụ sinh thái. Bảo tồn và phát triển các hành lang sinh thái sông Sài Gòn, sông Đồng Nai, sông Thị Tính…
Phát triển các khu đô thị, dịch vụ mới tại Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, tạo dư địa để từng bước tái phát triển khu vực đô thị hiện hữu, dịch chuyển các hoạt động logistics Vùng lên khu vực dọc Vành đai 4 – vùng TP HCM ; phát triển mạng lưới giao thông công cộng Vùng, tỉnh và đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD).
——————— CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG (PHÚ ĐÔNG GROUP) 🔸 Hotline: 1900.2929.39 🔸 Hotline PKD: 089 6672929 🔸 Email: info@phudonggroup.com 🔸 Website: www.phudonggroup.com 🔸 Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh 🔸 Showroom gallery: 2B Trần Thị Vững, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Trong quý III/2024, thị trường bất động sản Bình Dương sẽ không có dự án nào bàn giao nhà, phải sang quý IV mới có dự án trên địa bàn được bàn giao.
Thị trường rao bán nhiều nhưng ít dự án đến hạn bàn giao
Theo thống kê của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương vừa được công bố, từ tháng 3/2016 đến ngày 15/7/2024, trên địa bàn có 112 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, với tổng số gần 58.700 sản phẩm.
Từ đầu năm 2024 đến nay, địa bàn tỉnh có 5 dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định.
Dù nhiều dự án được mở bán nhưng lượng sản phẩm được bàn giao chưa cao, trong đó có nhiều dự án được mở bán nhiều năm nhưng vẫn chưa xây dựng xong.
Từ năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương bùng nổ khi hàng chục dự án bất động sản mới được mở bán và xây dựng. Cụ thể, dự án khu căn hộ chung cư Đại Phú, phường Đông Hòa, thành phố Dĩ An được chào bán ký hợp đồng đặt cọc trong giai đoạn 2019 – 2020, dự kiến bàn giao vào cuối năm 2023. Thế nhưng, hiện dự án có 6 Block và hiện đang chỉ mới xây dựng từ 7 – 10 tầng, toàn bộ dự án đã dừng xây dựng từ năm 2023.
Một dự án khác cũng được bán từ năm 2019 mang tên Astral City tại Thành phố Thuận An. Dự án có diện tích đất 3,73 ha, gồm 8 tòa nhà cao 40 tầng với gần 5.000 căn hộ, tổng mức đầu tư 8.282 tỷ đồng do Tập đoàn Danh Khôi là đơn vị phát triển dự án. Tuy nhiên, tới nay dự án chỉ đang xây dựng tới tầng 10 và sau thời gian dài dừng xây dựng, hiện dự án đang xây dựng cầm chừng.
Cũng được mở bán những năm 2020, dự án mang tên Lavita Thuận An do Công Ty cổ Phần Bất Động Sản Thuận An làm chủ đầu tư. Dự án với 4 Block chung cư cao 33 tới 38 tầng, tổng số sản phẩm lên tới 2.477 căn hộ chung cư. Tuy nhiên, hiện dự án đã xây dựng gần xong phần thô nhưng phải dừng thi công xây dựng năm 2023, hiện bắt đầu xây dựng lại.
Hay như dự án LDG Sky tại Khu đô thị mới Bình Nguyên, TP. Dĩ An được xây dựng trên diện tích hơn 20.000m2, gồm 5 toà tháp chung cư cao 30 tầng, với 1.659 căn hộ. Dự án do Công ty LDG làm chủ đầu tư, được cho mở bán từ năm 2018, theo kế hoạch sẽ bàn giao nhà vào cuối năm 2023. Tuy nhiên, hiện dự án này đã dừng triển khai sau khi xây dựng hầm móng.
Ngoài ra, những năm 2023 tới nay, hàng loạt các chủ đầu tư như Tập đoàn Bcons, Phúc Đạt, Lê Phong… cũng đang phát triển các dự án bất động sản tại Bình Dương và các dự án đang trong giai đoạn xây dựng.
Quý IV/2024 sẽ đón nhận 2 dự án bàn giao nhà
Theo tìm hiểu của phóng viên Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn, trong quý IV/2024, sẽ có dự án bàn giao nhà, giải cơn khát về nhà ở cho thị trường Bình Dương. Công ty cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) cho biết, trong tháng 10/2024 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng tại dự án chung cư cao cấp mang tên Phú Đông Sky Garden. Dự án được mở bán từ đầu năm 2023, xây dựng trên diện tích hơn 6.000 m2 tại đường An Bình, TP. Dĩ An. Với 2 Block chung cư cao 27 tầng, dự án gồm 640 căn hộ chung cư diện tích 2 tới 3 phòng ngủ.
Một dự án nữa đang có kế hoạch bàn giao vào cuối quý IV/2024 mang tên Bcons Polygon, dự án hạng C với số lượng 764 căn được xây dựng trên diện tích hơn 5.000 m2 gồ 2 dòng sản phẩm một và 2 phòng ngủ.
Ông Nguyễn Viết Hùng, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Westland cho rằng, những dự án có tiến độ xây dựng ổn định và bàn giao trong năm nay tại Bình Dương không nhiều, chưa đáp ứng được lực cầu ngày càng lớn của thị trường. Số lượng dự kiến sẽ bàn giao trong năm chỉ đếm trên đầu ngón tay. Điều này gây khó khăn cho những khách hàng có nhu cầu mua ở khi lựa chọn được căn hộ ưng ý và hợp túi tiền.
Ông Hùng cũng cho rằng, các dự án sắp bàn giao là cơ hội cho khách hàng ở thực, nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng. Dòng sản phẩm này giúp khách hàng yên tâm hơn khi “xuống tiền” trong tình trạng nhiều dự án trễ tiến độ trên thị trường.
Còn bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Công ty cổ phần bất động sản Đại Phúc cho rằng, vào các tháng cuối năm, thị trường đang có nhiều chuyển biến tích cực, đặc biệt động thái của các ngân hàng cho vay vốn ưu đãi và giải ngân số tiền lớn là cơ hội cho các nhà đầu tư. Sau một thời gian thị trường chững lại bởi các dự án vướng bởi pháp lý, tín dụng thì các nhà đầu tư có xu hướng xem xét kỹ lưỡng hơn, tìm chọn mua các dự án có pháp lý đầy đủ để giảm thiểu rủi ro.
“Thời gian trước, khi thị trường tăng trưởng mạnh, nhiều người đổ xô vào bất động sản thì các dự án mới mở bán theo dạng hình thành trong tương lai sẽ được khách hàng săn đón để mua. Thời điểm đó, khách hàng chọn lựa các dự án này vì biên độ sinh lời cao. Tuy nhiên, những vướng mắc của một số dự án khiến nhiều người thay đổi về cách đầu tư bất động sản”, bà Hương nói.
Ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bất động sản DKRA Group cho rằng, việc mua dự án đang trong quá trình xây dựng và sắp bàn giao thời điểm hiện nay đang được nhà đầu tư chú ý đến. Các giao dịch thứ cấp, chuyển nhượng vẫn rất sôi động. Điều này cho thấy khách hàng đang dần ưu tiên các dự án chỉn chu về pháp lý để hạn chế rủi ro và chấp nhận biên độ lợi nhuận thấp hơn nhưng bền vững. Đây cũng là điều mà các doanh nghiệp, cơ quan chức năng đang muốn hướng đến.
——————— CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG (PHÚ ĐÔNG GROUP) 🔸 Hotline: 1900.2929.39 🔸 Hotline PKD: 089 6672929 🔸 Email: info@phudonggroup.com 🔸 Website: www.phudonggroup.com 🔸 Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh 🔸 Showroom gallery: 2B Trần Thị Vững, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Không chỉ đơn thuần là một tổ ấm với không gian sống đáp ứng đầy đủ điều kiện về tiện nghi, an toàn mà người trẻ hiện đại mơ ước, Phú Đông Sky Garden còn sở hữu chính sách bán hàng “đột phá”. Cuối tuần này, Phú Đông Group trân trọng kính mời Qúy khách hàng đến tham quan thực tế công trình sắp bàn giao Phú Đông Sky Garden và cùng chúng tôi tìm hiểu chương trình “An Tâm Sở Hữu – An Toàn Đầu Tư” với chính sách bán hàng đột phá “CAM KẾT THUÊ LẠI”!
Ngay tại sự kiện, khách hàng sẽ được các chuyên viên tư vấn hàng loạt các chính sách đột phá:
– Chương trình “An Tâm Sở Hữu – An Toàn Đầu Tư” cam kết thuê lại 432 triệu/3 năm
– Quà tặng tri ân 5%/GTCH
– Vốn ban đầu chỉ 10% tương đương 270 triệu
– Chiết khấu lên đến 15% GTCH
– Tặng ngay 1 năm phí quản lý
Liên hệ hotline: 089 6672929 để được trải nghiệm thực tế tổ ấm tương lai và có thêm cơ hội được tư vấn những chính sách đặc biệt ngay hôm nay!
——————— CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG (PHÚ ĐÔNG GROUP) 🔸 Hotline: 1900.2929.39 🔸 Hotline PKD: 089 6672929 🔸 Email: info@phudonggroup.com 🔸 Website: www.phudonggroup.com 🔸 Trụ sở chính: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh 🔸 Showroom gallery: 2B Trần Thị Vững, Phường An Bình, TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.
Với tâm niệm mang tới quý cư dân của mình không gian sống đẳng cấp, căn hộ dự án Phú Đông Sky Garden đã tận dụng được trọn vẹn ưu thế hưởng biển của mình để làm hài lòng tất cả quý khách hàng của mình. Nội thất căn hộ Phú Đông Sky Garden thiết kế theo hướng không gian mở đón gió và ánh nắng hài hoà vào trong căn phòng mỗi ngày, hoà cùng vị mặn của biển tạo nên sự thư giãn và bình yên cho cuộc sống.
Nội thất bàn giao thiết bị Vệ Sinh Toto, Bếp Hafele, Máy Nước Nóng Ferroli, Phòng Ngủ Sàn gỗ, Cửa từ thông minh bằng Thép chống cháy, Hệ thống An ninh và giám sát 24/24 toàn khu Phú Đông Sky Garden.
01. Địa chỉ chính thức của dự án Phú Đông Sky Garden?
Địa chỉ: Mặt tiền đường An Bình, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương.
02. Quy mô dự án Phú Đông Sky Garden? Mật độ xây dựng là bao nhiêu?
Dự án Phú Đông Sky Garden xây dựng trên khu đất có diện tích khoảng 6000 m2 với tổng diện tích xây dựng 640 căn hộ, mật độ xây dựng 35%.
03. Có bao nhiêu tòa nhà trong dự án?
Dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden có 1 tòa
04. Có phải dự án Phú Đông Sky Garden bàn giao rất cao cấp.
Đầy đủ thiết bị bếp , nhà vệ sinh Hefele, video call, AI 4.0….
05. Có bao nhiêu căn hộ ở mỗi tầng?
Phân Khu 13 căn, phân khu 2 14 căn
06. Diện tích của các căn hộ điển hình?
Các loại diện tích : xem tại đây
07. Tòa nhà Phú Đông Sky Garden có bao nhiêu thang máy?
Có 7 thang máy chia đều 2 phân khu trong đó có 2 thang máy dịch vụ sử dụng cho mục đích vận chuyển hàng.
08. Có thể đập tường bên trong căn hộ hoặc thông 02 căn hộ với nhau không?
Theo quy định là được nhưng không ảnh hưởng đến kết cấu, hệ thống điện nước và phải xin phép ban Quản lý/chủ đầu tư phê duyệt trước và thực hiện sau khi có sổ hồng. Không khuyến khích vì rất khó được phép do nhiều hàng mục sẽ ảnh hưởng kết cấu của tòa nhà.
09. Vấn đề an ninh như thế nào?
Hệ thống an ninh được quản lý bởi nhân viên bảo vệ, hệ thống kiểm soát cửa ra vào tại sảnh lễ tân, thẻ từ thang máy riêng từng đơn nguyên và hệ thống camera giám sát khu vực chung, vòng ngoài bao quanh tòa nhà.
10. Các tiện ích của dự án Phú Đông Sky Garden có được miễn phí không?
Những tiện ích được sử dụng miễn phí ở Phú Đông Sky Garden là: Khu hồ bơi người lớn (có thể thay đổi tùy điều kiện vận hành thực tế), hồ bơi trẻ em, phòng tiếp khách tiêu chuẩn VIP, phòng đa chức năng, thư viện.
11. Tiền điện & tiền nước của mỗi căn hộ Phú Đông Sky Garden được tính như thế nào?
Tiền điện và tiền nước của mỗi căn hộ được tính theo đồng hồ riêng từng căn và theo giá của nhà nước.
12. Phí quản lý tại căn hộ Phú Đông Sky Garden sẽ tính như thế nào?
Phí quản lý 8000đ/m2 năm đầu . Sau khi đại hội nhà chung cư và chọn đơn vị quản lý sẽ do cư dân quyết định.
13. Chủ đầu tư sẽ bàn giao nội thất như thế nào?
Căn hộ Phú Đông Sky Garden được bàn giao hoàn thiện cơ bản với trần, sàn, tường, hệ thống chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, tủ bếp dưới, mặt bếp.
Nội thất bàn giao thiết bị Vệ Sinh Hafele, Bếp Hafele, Máy Nước Nóng Ferroli, Phòng Ngủ Sàn gỗ, Cửa từ thông minh bằng Thép chống cháy, Hệ thống An ninh và giám sát 24/24 toàn khu Phú Đông Sky Garden. Xem chi tiết tại đây
14. Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của họ không?
Chủ nhà có thể thiết kế lại căn hộ của mình và bắt buộc phải có sự đồng ý của Ban Quản Lý/ chủ đầu tư bằng văn bản trước khi thi công.
15. Căn hộ Phú Đông Sky Garden có cung cấp dịch vụ truyền hình cáp, internet, điện thoại không?
Chủ đầu tư cung cấp sẵn. Cư dân sử dụng trả phí theo quy định và giá dịch vụ của đơn vị cung cấp.
16. Khu vực để cục nóng máy lạnh có bao gồm trong diện tích căn hộ không?
Khu vực để cục nóng máy lạnh không bao gồm trong diện tích căn hộ.
17. Có hệ thống báo cháy trong mỗi căn hộ không?
Căn hộ Phú Đông Sky Garden có trang bị hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động tại mỗi phòng của căn hộ với trang bị hiện đại nhất.
18. Có thông gió tự nhiên cho hành lang mỗi tầng căn hộ không?
Phú Đông Sky Garden được thiết kế giữa 2 căn hộ có 1 giếng trời (thông gió) tự nhiên cho hành lang mỗi tầng.
19. Hệ thống rác thải xử lý như thế nào? Có chống cháy không?
Có khu vực để rác riêng, hằng ngày có nhân viên vệ sinh vận chuyển rác xuống dưới và lau dọn khu vực để rác. Đảm bảo không có mùi hôi. Đây là cách làm mặt dù tốn công vận chuyển nhưng cư dân được lợi vì so với cách truyền thống bỏ vào họng rác thì lâu ngày rất khó vệ sinh gây mùi hôi và tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
20. Có bao nhiêu tháng thoát hiểm cho từng tòa? Chiều rộng thang thoát hiểm?
Có 2 thang thoát hiểm không nhiễm khói đúng theo quy định mới nhất về PCCC với trang bị 2 lớp cửa chống cháy, quạt hút tự động công suất lớn.
21. Căn hộ Phú Đông Sky Garden có máy phát điện dự phòng không?
Tại Phú Đông Sky Garden có hệ thống điện dự phòng nhưng được vận hành cho những khu vực chung như:
Tất cả thang máy ở các tầng (nhưng trong trường hợp báo cháy, chỉ có thang máy chữa cháy được hoạt động)
Đèn chiếu sáng ở khu vực hành lang và thang bộ (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
Camera và hệ thống thẻ từ cho những khu vực chung (Chỗ đậu xe hơi, khu thương mại và khu căn hộ)
Tất cả những hệ thống thiết yếu như hệ thống bơm nước chữa cháy, máy bơm nước, hệ thống bơm nước cứu hỏa, hệ thống bơm thoát nước, hệ thống thông gió cho hầm đậu xe. 22. Có bao nhiêu chỗ để xe cho một căn hộ Phú Đông Sky Garden?
Cứ 100m2 sàn xây dựng thì có 20m2 sàn để xe
23. Có bao nhiêu tầng hầm đậu xe cho Phú Đông Sky Garden? Có chỗ đậu xe cho khách không?
Có 3 tầng nổi thông 2 tháp của tòa nhà để xe cư dân, có 1 tầng hầm cho thương mại và chỗ đậu xe cho khách riêng.
24. Khi nào thì dự án Phú Đông Sky Garden hoàn thành?
Phú Đông Sky Garden dự kiến bàn giao vào tháng quý IV/2024
Tiến độ Tháng 06/2024
25. Khách hàng sẽ ký các loại hợp đồng nào khi mua căn hộ Phú Đông Sky Garden?
Khách hàng mua căn hộ Phú Đông Sky Garden sẽ ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Hotline 0909 213 286
26. Khách hàng được chuyển nhượng căn hộ Phú Đông Sky Garden trong thời gian nào?
Khách hàng được chuyển nhượng lại sau khi thanh toán đủ 20% của HĐMB.
27. Cá nhân người nước ngoài và tổ chức nước ngoài có được mua căn hộ trong dự án không?
Được mua căn hộ Phú Đông Sky Garden nhưng số lượng mua không được vượt quá 30% tổng số căn hộ trong dự án. Và ký hợp đồng với chủ đầu tư. Hợp đồng mua bán với điều kiện
Mua trực tiếp từ chủ đầu tư
Có đăng ký tạm trú tại Việt Nam
Có sổ đăng ký tạm trú tại Việt Nam
Visa còn hạn tối thiểu 6 tháng
Hộ chiếu không có đường lưỡi bò và được xác nhận nhập cảnh vào Việt Nam
Tuy nhiên hợp đồng mua bán này sẽ gặp khó khăn trong việc chuyển nhượng lại căn hộ Phú Đông Sky Garden cho bên thứ 3.
28. Quỹ bảo trì được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?
Quỹ bảo trì được tính bằng 2% giá trị căn hộ trước VAT và được sử dụng như Quỹ của tòa nhà để sữa chữa, nâng cấp và bảo hành tòa nhà.
29. Xét về vị trí có nên mua căn hộ Phú Đông Sky Garden không?
Một trong những điểm quan trọng nhất đầu tiền của một bất động sản đó là vị trí. Vị trí căn hộ thuận lợi trong việc thừa hưởng các tiện ích và giao thông xung quanh sẽ càng tiềm năng và góp phần gia tăng được giá trị của bất động sản trong tương lai.
Đối với vị trí Căn hộ Phú Đông Sky Garden nằm ngay cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM và đặc biệt chỉ trong bán kính từ 400-500m, Phú Đông Sky Garden sẽ tiếp cận ngay Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 1K giúp cho việc di chuyển dễ dàng và không ùn tắc giao thông bởi các tuyến đường này được quy hoạch rộng lớn và hiện đại và dự án lại nằm gần 3 con đường lớn nên có rất nhiều sự lựa chọn khi di chuyển. Đây là các tuyến đường được đánh giá tuyến đường nội đô đẹp nhất TP.HCM và thuận tiện di chuyển các địa điểm khác của thành phố như đi về quận 1 chỉ mất 28 phút; đi về Sân bay Tân Sân Nhất củng chỉ 18 phút và di chuyển các Tỉnh lân cận cũng rất dễ dàng.
Đại lộ Phạm Văn Đồng, Quốc Lộ 1A và Quốc Lộ 1K không chỉ giải quyết bài toán kết nối giao thông mà còn thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản xung quanh. Với vị trí cách mặt tiền cách các đại lộ khoảng 400m-500m, Dự án chung cư Phú Đông Sky Garden sẽ kết nối dễ dàng vào thuận tiện đến trung tâm thành phố vừa giữ được yên tĩnh không bị ồn ào bởi lưu lượng xe trên các đại lộ này.
Đặc biệt, căn hộ Phú Đông Sky Garden nằm ngay khu trung tâm hành chính Phường An Bình nên việc tiếp cận với các khu thương mại, trường học, bệnh viện và khu ủy ban hành chính cực kỳ thuận lợi khi từ dự án ra những vì trí trên chỉ từ 200-300m đổ lại.
Vợi lợi thế nằm ở vùng đất cao nên việc ngập úng khi mưa lớn ở xung quanh dự án Phú Đông Sky Garden gần như không có vì nước rút rất nhanh và đổ về khu vực sông Sài Gòn.
